一、 不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)象：按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)象為集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地記對(duì)象：等土地承包經(jīng)營權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)，抵押權(quán)和法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利十類不動(dòng)產(chǎn)。

二、 不動(dòng)產(chǎn)登記局基本組織機(jī)構(gòu)設(shè)立與責(zé)權(quán)：

   （一）綜合處：承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記工作日常工作；負(fù)責(zé)行政事務(wù)管理工作；會(huì)同林業(yè)部門負(fù)責(zé)確定的重點(diǎn)國有林區(qū)森林、林木、林地的登記發(fā)證；指導(dǎo)監(jiān)督海洋部門開展國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島的海域使用權(quán)和無居民海島使用權(quán)登記發(fā)證的具體事務(wù)；負(fù)責(zé)國有土地使用的登記發(fā)證。

   （二）登記處：擬訂不動(dòng)產(chǎn)登記及相關(guān)工作辦法、規(guī)定；指導(dǎo)監(jiān)督土地、房屋、林地、草原、海域等不動(dòng)產(chǎn)登記工作；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書的監(jiān)管；承辦不動(dòng)產(chǎn)登記人員上崗資格審核；規(guī)范、監(jiān)管不動(dòng)產(chǎn)登記中介組織和行為。

   （三）權(quán)屬處：擬訂不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)和權(quán)屬爭議調(diào)處的規(guī)則、辦法；會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)地方開展不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)和權(quán)屬爭議調(diào)處工作，調(diào)處重大不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬爭議；提出解決不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬問題和完善土地產(chǎn)權(quán)權(quán)利制度的政策建議。

   （四）權(quán)籍信息處：擬訂不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查辦法和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；指導(dǎo)開展不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作；牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，指導(dǎo)不動(dòng)產(chǎn)登記資料社會(huì)查詢服務(wù)；承擔(dān)各類不動(dòng)產(chǎn)登記資料的收集、整理、共享、匯交管理和歸檔。

   （五）調(diào)查處：制定土地調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和辦法；負(fù)責(zé)定期組織全國性土地調(diào)查和土地變更調(diào)查；開展土地利用現(xiàn)狀、土地條件等專項(xiàng)調(diào)查工作，組織匯總土地利用狀況及變化結(jié)果；組織各級(jí)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)、更新、維護(hù)及管理工作；擬訂土地調(diào)查中介機(jī)構(gòu)和人員管理辦法；指導(dǎo)地方土地調(diào)查工作。

   （六）監(jiān)測與統(tǒng)計(jì)處：制定國家土地遙感監(jiān)測方案、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，組織實(shí)施國家年度土地遙感監(jiān)測并指導(dǎo)各地開展土地遙感監(jiān)測；組織實(shí)施重點(diǎn)區(qū)域、特定對(duì)象的專題監(jiān)測和突發(fā)事件的應(yīng)急監(jiān)測；擬訂土地統(tǒng)計(jì)辦法和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，負(fù)責(zé)全國土地利用現(xiàn)狀及變更情況統(tǒng)計(jì)分析。

三、年國家不動(dòng)產(chǎn)登記工作重點(diǎn)：

   （一）繼續(xù)推進(jìn)機(jī)構(gòu)職責(zé)整合，各縣市區(qū)聯(lián)合國土、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等主要部門成立不動(dòng)產(chǎn)登記局機(jī)構(gòu)；

   （二）制定登記簿冊(cè)證書，力爭盡快頒布出臺(tái)（樣板證書已經(jīng)出臺(tái)，有單一版、集成版），與《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》同步實(shí)施；

   （三）制定出臺(tái)規(guī)章依據(jù)，包括研究制定《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的有關(guān)政策意見、不動(dòng)產(chǎn)登記人員管理和代理制度、《不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處條例》等；

   （四）是加快建設(shè)信息平臺(tái)，重點(diǎn)是數(shù)據(jù)整合和平臺(tái)上線試運(yùn)行，平臺(tái)建設(shè)與“國土資源云”相銜接，今年下半年上線試運(yùn)行；

   （五）是構(gòu)建經(jīng)費(fèi)技術(shù)保障，抓緊研究起草《不動(dòng)產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》，督促各地形成辦理登記指南或手冊(cè)、申請(qǐng)登記的材料目錄和示范文本等公開公示信息，同時(shí)做好工作經(jīng)費(fèi)預(yù)算，以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》和配套規(guī)章政策的培訓(xùn)工作；

   （六）是結(jié)合工作進(jìn)展情況，有重點(diǎn)地做好解讀和輿論引導(dǎo)工作，針對(duì)社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)、焦點(diǎn)問題進(jìn)行回應(yīng)，正面引導(dǎo)，避免惡意炒作。

四、公司技術(shù)服務(wù)工作業(yè)務(wù)市場拓展重點(diǎn)：

   （一）根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的對(duì)象內(nèi)容，技術(shù)服務(wù)代理公司現(xiàn)在就有，一種是土地的，是確權(quán)登記的，一般和具有測繪資質(zhì)測繪公司在一起，主要涉及農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)登記、建設(shè)用地所有權(quán)確權(quán)登記、承包地經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記（包含耕地、林業(yè)、草原等）、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查；另一種是房地產(chǎn)的，一般都是經(jīng)紀(jì)公司，例如代辦商品房產(chǎn)權(quán)登記。

   （二）禹泰德集團(tuán)技術(shù)咨詢（分）子公司及相關(guān)部門在不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施拉開帷幕近期之時(shí)，要繼續(xù)以不動(dòng)產(chǎn)中的土地確權(quán)登記為立足點(diǎn)，按照地籍調(diào)查技術(shù)規(guī)范，繼續(xù)拓展和開展土地所有權(quán)或使用權(quán)確權(quán)、承包地（耕地、林地、草場）經(jīng)營權(quán)確權(quán)、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查、土地利用調(diào)查等項(xiàng)目；遠(yuǎn)期要隨著不動(dòng)產(chǎn)信息整合平臺(tái)的上線情況跟蹤不動(dòng)產(chǎn)登記中各類不動(dòng)產(chǎn)信息整合業(yè)務(wù)。